Ένα καθοριστικό βήμα για το μέλλον της ΚΑΕ Άρης και του Αλεξανδρείου πραγματοποιήθηκε, με το Υπουργείο Αθλητισμού να προωθεί τη μακροχρόνια παραχώρηση του γηπέδου στην «κιτρινόμαυρη» ΚΑΕ. Η σχετική ρύθμιση τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, προβλέποντας συγκεκριμένες επενδύσεις και οικονομικές υποχρεώσεις.
Μία ιδιαίτερα σημαντική εξέλιξη για το μέλλον της ΚΑΕ Άρης σημειώθηκε την Πέμπτη (5/11), καθώς τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση η νομοθετική ρύθμιση για την παραχώρηση του Αλεξανδρείου στους «κιτρινόμαυρους».
Το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού προβλέπει την παραχώρηση της χρήσης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης του ιστορικού γηπέδου στην ΚΑΕ για 49 χρόνια, με όρους αντίστοιχους εκείνων που ισχύουν για άλλες μεγάλες μπασκετικές εγκαταστάσεις της χώρας.
Σύμφωνα με τη σχετική ρύθμιση, η ΚΑΕ Άρης θα υποχρεούται να πραγματοποιήσει επενδύσεις ύψους τουλάχιστον 1,5 εκατομμυρίου ευρώ μέσα στα πρώτα 12 χρόνια. Παράλληλα, προβλέπεται η ετήσια απόδοση στα Εθνικά Αθλητικά Κέντρα Θεσσαλονίκης (ΕΑΚΘ) του 30% των καθαρών εσόδων από την εμπορική εκμετάλλευση των παραχωρούμενων χώρων.
Από τον συγκεκριμένο υπολογισμό εξαιρούνται τα έσοδα από εισιτήρια, χορηγίες, τηλεοπτικά δικαιώματα και διαφημίσεις. Η παραχώρηση καλύπτει το γήπεδο, τους βοηθητικούς χώρους, τον περιβάλλοντα χώρο και τους χώρους στάθμευσης, ενώ διατηρείται η δυνατότητα χρήσης των εγκαταστάσεων από τις Εθνικές ομάδες μπάσκετ.
Το επόμενο βήμα για το «σπίτι» του Άρη
Η συγκεκριμένη εξέλιξη αποτελεί σημαντικό βήμα για τη μακροχρόνια αξιοποίηση του Nick Galis Hall, δίνοντας στην ΚΑΕ Άρης τη δυνατότητα να σχεδιάσει την αναβάθμιση και την εμπορική ανάπτυξη της εγκατάστασης.
Πάντως, η παραχώρηση δεν έχει ολοκληρωθεί οριστικά, καθώς η ρύθμιση βρίσκεται ακόμη σε δημόσια διαβούλευση, η οποία θα διαρκέσει έως τις 19 Νοεμβρίου 2026. Η 49ετής διάρκεια προβλέπεται να αρχίσει από την υπογραφή της σχετικής σύμβασης, μετά την ολοκλήρωση των απαιτούμενων διαδικασιών.
Αναλυτικά η ανακοίνωση του Υπουργείου Αθλητισμού
«Διατάξεις αρμοδιότητας του Υπουργού Αθλητισμού, Γιάννη Βρούτση, περιλαμβάνονται στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού με τίτλο «Ένταξη της Ανώτατης Σχολής Παιδαγωγικής και Τεχνολογικής Εκπαίδευσης στο Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών – Σύσταση οργανικών θέσεων Κληρικών Ομογένειας – Εκκλησιαστική εκπαίδευση – Πρωτοβάθμια, Δευτεροβάθμια εκπαίδευση – Επαγγελματική εκπαίδευση – Ανώτατη εκπαίδευση – Αθλητικά σωματεία – Επαγγελματικός, εργασιακός αθλητισμός και άλλες διατάξεις», το οποίο θα βρίσκεται σε δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση έως τις 19 Νοεμβρίου 2026 (https://opengov.gr/minedu/deliberations/entaxi-tis-anotatis-scholis-paidagogikis-kai-technologikis-ekpaideysis-sto-ethniko-kai/).
Εκ των σημαντικότερων άρθρων αφορά στην παραχώρηση, για 49 χρόνια, στην ΚΑΕ Άρης, της χρήσης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης του «Αλεξάνδρειου Αθλητικού Μέλαθρου Θεσσαλονίκης», το οποίο ανήκει στα Εθνικά Αθλητικά Κέντρα Θεσσαλονίκης (ΕΑΚΘ), με όρους αντίστοιχους εκείνων που έχουν ήδη εφαρμοστεί στις περιπτώσεις του ΟΑΚΑ (ΚΑΕ Παναθηναϊκός), του ΣΕΦ (ΚΑΕ Ολυμπιακός) και του Ολυμπιακού Κέντρου Άνω Λιοσίων (ΚΑΕ ΑΕΚ).
Η ΚΑΕ Άρης υποχρεούται να πραγματοποιήσει επενδύσεις τουλάχιστον 1,5 εκατ.€ μέσα στα πρώτα 12 χρόνια και θα αποδίδει ετησίως στα ΕΑΚΘ ποσοστό 30% επί των καθαρών εσόδων, που προκύπτουν από την εμπορική εκμετάλλευση των παραχωρούμενων κτηρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων, ρητά εξαιρουμένων των εσόδων από εισιτήρια, χορηγίες, τηλεοπτικά δικαιώματα και διαφημίσεις.
Η παραχώρηση περιλαμβάνει το γήπεδο, τους συνοδευτικούς χώρους, τον περιβάλλοντα χώρο και τους χώρους στάθμευσης και, φυσικά, διατηρείται η δυνατότητα χρήσης των εγκαταστάσεων από τις Εθνικές ομάδες καλαθοσφαίρισης.
Στο ίδιο σχέδιο νόμου περιλαμβάνονται και άλλες σπουδαίες ρυθμίσεις αρμοδιότητας του Υπουργείου Αθλητισμού, όπως
η δημιουργία ειδικής κεντρικής ηλεκτρονικής εφαρμογής (ψηφιακή πλατφόρμα) για τη διαχείριση, παρακολούθηση, αξιολόγηση και τον ανασχεδιασμό των Προγραμμάτων Άθλησης για Όλους,
η σύσταση της Επιτροπής Συντονισμού Ασφαλείας Αγώνων Ποδοσφαίρου, που απορρέει από την εφαρμογή της Σύμβασης Saint-Denis του Συμβουλίου της Ευρώπης,
η μετάπτωση των δεδομένων της ψηφιακής πλατφόρμας καταγραφής αθλητικών εγκαταστάσεων των ΟΤΑ «ΠΕΛΟΠΑΣ», στην ψηφιακή πλατφόρμα «e-ΚΟΥΡΟΣ»,
η δυνατότητα των ομάδων να αγωνίζονται στην Α2 μπάσκετ Ανδρών και στην Α1 μπάσκετ Γυναικών είτε με τη μορφή του αθλητικού σωματείου (Τμήμα Ερασιτεχνών Καλαθοσφαιριστών), όπως τώρα, είτε ως Τμήμα Αμειβόμενων Καλαθοσφαιριστών (ΤΑΚ), είτε ως Καλαθοσφαιρική Ανώνυμη Εταιρεία (ΚΑΕ)».
